Rechtsstatus des Lageplatzes: Der Allgemeine Ordnenplan sieht das Gelände für den Bau eines Hotels vor.
Das Eigentumsverhältnis: Forstwirtschaft-Gemeinschaft von Gyenesdiás.
Stillgelegte Dolomitgrube

Entwicklungsgelände: Der Eigentümer der Immobilie möchte das Gelände, bzw. Die bisherige Planungstätigkeit als eigenen Anteil in das Unternehmen zu bringen oder zu verkaufen.

Straßenfront: Das Gelände ist von der Hunyadi Str. Erreichbar, die in unmittelbarer Verbindung steht mit der Hauptverkehrsstraße No. 71.

Lage des Geländes: Das für den Hotelbau vorgesehene Gelände liegt am nördlichen Teil der Ortschaft in einem mit Schwarzkiefern bewachsenen Berghang mit wunderbarer Aussicht auf die Keszthelyer-Bucht des Balaton Sees. Auf dem Gelände war früher ein Dolomit - Abbau Betrieb tätig, das Baugelände ist eben, beinahe waagerecht. Der Grubenhof ist im Halbkreis von 20-30 m hohen Dolomitwänden umgeben.
Das Klima des Geländes ist für die Nachbehandlung von Augen- und Bronchitis- Krankheiten hervorragend geeignet, und die Heilungsmöglichkeiten des Heilbades Hévíz können gut ausgenutzt werden.

Nachbarschaftsblatt

Eingrenzung/Lage: Das Gelände schließt sich dem Ende der Hunyadi Straße an, die an der Hauptstraße No. 71. Beginnt, es ist völlig mit Wald umgeben.

Geländebenutzung in der Nachbarschaft: Das Gelände wird von Süden und Westen durch die Wohn- und Ferienhaus Zone der Ortschaft, von Osten durch die geplante Freilichtbühne und von Norden durch das Kerszthelyer Gebirge begrenzt.

Verkehr: Es ist auf der Straße mit Kraftfahrzeugen oder zu Fuß erreichbar. Die Ortschaft ist in den planmäßigen Omnibusverkehr in den Eisenbahnverkehr eingebunden.

Öffentliche Werken: Auf Grund der später zu bestimmenden Ansprüche ist ihre Weiterentwicklung, Erweiterung notwendig.
Am Gelände befindet sich ein Hochspannung Luftkabel und ein Transformator.

Planregelungen

Allgemeine Planregelungen: Allgemeiner Ordnenplan.

Zone: Hotel – in Betracht genommen die schon vorhandenen akustischen Untersuchungen, weiterhin die Studien die sich mit den geodäsischen Messungen und mit der Auswirkung auf die Umwelt befassen.

Bemerkung:
Das Gelände steht unter Geländeschutz, bzw., liegt an der Gänze des Nationalen Naturschutzparks im Balaton-Oberland.

Hotel mit 350 Zimmern